De locatie van de voormalige multifunctionele accommodatie De Vijf Schelpen ligt aan de rand van Mijnsheerenland aan de Laan van Westmolen 117-119. Met de komst van het multifunctioneel centrum (MFC) in het Dorpshart was deze accommodatie overbodig geworden. De voormalige gebouwen van De Vijf Schelpen zijn inmiddels gesloopt.
Wat komt er?
De raad van de voormalige gemeente Binnenmaas heeft in augustus 2018 een zogenaamd ‘ruimtelijk kader’ vastgesteld voor de toekomstige invulling van deze locatie. De basis van het kader is de bouw van levensloopbestendige woningen voor senioren. Daarnaast wordt gedacht aan een vrijstaand of in het complex opgenomen ruimte voor zorgvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld een huisarts, fysiotherapeut e.d. Verder moet het nieuwbouwplan passen in de natuurlijke omgeving van de Binnenbedijkte Maas. De aanwezige rietoever en het nabijgelegen rieteiland blijven onbebouwd.
Winnaar aanbesteding
Het plan van JongekrijgMaasbouw, in samenwerking met RoosRos Architecten, is geselecteerd als winnaar voor de locatie De Vijf Schelpen aan de Laan van Westmolen in Mijnsheerenland.
In december 2024 is het plan als beste beoordeeld en in januari 2025 is deze keuze definitief geworden.
Het ontwerp voldoet aan de eisen van de gemeente en bestaat uit:
- Een gezondheidscentrum
- 10 sociale huurappartementen
- 10 betaalbare appartementen
- 10 vrije sector koopappartementen
JongekrijgMaasbouw is een regionaal aannemersbedrijf uit Puttershoek en maakt deel uit van Bouwgroep Schrijver in ’s-Gravenpolder, Zeeland.
De komende maanden wordt in samenwerking met verschillende partijen het ontwerp verder uitgewerkt en vinden naar verwachting de volgende acties plaats:
• Overleg met klankbordgroep – eerste helft 2025
• Planuitwerking en aanvraag omgevingsvergunning – 2025 en 2026
• Aankoop perceel van gemeente – na onherroepelijke omgevingsvergunning
• Start van de bouw (onder voorbehoud van procedure vertragingen) – eerste helft 2027.
In mei, juni en juli waren er 3 inwonersbijeenkomsten voor woningbouwproject De Vijf Schelpen in Mijnsheerenland. Tijdens deze avonden gingen inwoners met elkaar in gesprek over hun huidige ervaringen met en hun wensen voor het gebied. In onderstaande documenten leest u welke punten er tijdens de inwonersbijeenkomsten zijn opgehaald.
Heeft u nog vragen over dit project? Neem dan contact op met de projectleider van de gemeente Ingmar van den Steen. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 14 0186 of 088 – 647 36 47 of via e-mail ingmar.vandensteen@gemeentehw.nl.