Starterslening
Nét dat beetje extra voor de aankoop van je droomhuis
Een eigen huis… Wie droomt daar niet van? De zoektocht naar een koopwoning is leuk, maar een belangrijke vraag is natuurlijk: kan ik de woning betalen?
Wat is de starterslening?
Om jouw kans op het kopen van je eerste woning te vergroten, biedt gemeente Hoeksche Waard een starterslening aan. Deze lening maakt het jou als starter op de woningmarkt makkelijker om het huis van je dromen in de Hoeksche Waard te kopen. Het is een aanvulling op de hypotheek. Het overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis (tot maximaal de lening op waarde) en jouw (eerste) hypotheek bij de bank.
Waarom deze lening?
Gemeente Hoeksche Waard vindt het belangrijk dat ook jonge mensen een eigen plekje op het eiland vinden. Daarom helpen we je graag met de starterslening.
Vul het aanvraagformulier starterslening volledig in en stuur dit naar ons toe, dit kan per mail en per post.
- Wij adviseren je om de aanvraag te overleggen met jouw bank of financieel adviseur.
- Wij merken op dat er een beperkt budget beschikbaar gesteld is voor de starterslening. Als het budget op is, worden geen leningen meer verstrekt.
Je komt in aanmerking voor een starterslening als je aan onderstaande voorwaarden voldoet.
- Je bent nog geen 36 jaar;
- Je bent niet eerder eigenaar geweest van een woning;
- Je wilt een woning in de Hoeksche Waard kopen;
- Je bent geen huurder van de woning die je wilt kopen;
- Jijzelf gaat de woning bewonen;
- De Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten van de woning of maximaal € 35.000,-;
- De Starterslening is een aanvulling op de eerste hypotheek. Op beide hypotheken is de Nationale Hypotheekgarantie van toepassing;
- Je maakt geen gebruik van andere financiële regelingen voor de aankoop van de woning.
- Je hebt het koopcontract reeds ondertekend.
Voldoe je aan de voorwaarden? En heb je de koopovereenkomst (onder voorbehoud) getekend? Dan kan je een starterslening aanvragen! Wij raden je aan om de aanvraag te overleggen met uw bank of financieel adviseur.
- Voor deze lening betaal je de eerste 3 jaar geen maandlasten.
- Vanaf het vierde tot en met het vijftiende jaar geldt het marktconforme rentepercentage. Dit percentage is gebaseerd op de rente van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) en staat 15 jaar vast.
- De verstrekking van de lening geldt voor maximaal 30 jaar.
- Vanaf het vierde jaar krijg je pas te maken met rente en aflossing.
- Heb je het idee dat je de lasten na de eerste 3 jaar nog niet kan dragen, dan kun je een hertoets aanvragen bij SVn.
- Je mag de starterslening, of een gedeelte daarvan, op ieder moment boetevrij aflossen.
-
De gemeente stelt het geld beschikbaar voor deze lening, maar is niet betrokken bij de financiële afwikkeling. Gemeente Hoeksche Waard beoordeelt ‘slechts’ of je aanvraag voldoet aan de aanvullende voorwaarden die de gemeente stelt. Als dat het geval is, dan ontvang je van de gemeente een toewijzingsbrief waarbij je de starterslening bij de SVn kan aanvragen.
-
Vervolgens doet SVn de financiële toets. Zij besluiten of je de lening krijgt en handelen dit verder met je af. Meer informatie over deze procedure vindt u op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Voor algemene vragen, bijvoorbeeld over de voorwaarden die de gemeente stelt, kun je bij ons terecht. Neem voor meer specifieke vragen, bijvoorbeeld over de financiële toets, contact op met Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) via 088 – 253 94 00.
Door jongeren en jonge huishoudens bekend te maken met deze starterslening, vergroot u de kans dat zij ineens wél een woning in de Hoeksche Waard kunnen kopen en betalen. Wilt u ons daarbij helpen? U kunt bijvoorbeeld de ‘Folder Starterslening gemeente Hoeksche Waard’ meegeven. De folder vindt u onder ‘Documenten’ en is op te vragen bij onze adviseur Wonen via 088 – 647 36 47.
Lees document voor